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    一切物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，消防維護(hù)費(fèi)用、綠化支出等費(fèi)用由各業(yè)主共同承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)的收入和一些違規(guī)的罰款均納入管理費(fèi)中，做到“取之于民，用之于民”。

1. 物業(yè)費(fèi)的組成項(xiàng)目：管理費(fèi)、保安服務(wù)費(fèi)、清潔綠化費(fèi)、共用設(shè)備維護(hù)費(fèi)、共用能源費(fèi)、物業(yè)配備設(shè)施更新費(fèi)。 

2. 物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

   • 按建筑面積1.8元/月/平方米。 

      • 停車費(fèi)：地下停車位，月卡300元/位。

      • 一次性收費(fèi)

交房時(shí)需一次性交納如下費(fèi)用：

  （1）、維修押金：3000元/戶

  （2）、裝修管理費(fèi)：1.5元/平米

  （3）、出入證押金10元/個(gè)、出入證工本費(fèi)：5元/個(gè)

  （4）、垃圾清運(yùn)費(fèi)：2.5元/平米

  （5）、施工許可證工本費(fèi)：10元

   3. 物業(yè)管理費(fèi)支出項(xiàng)目：

  （1）、聘用為本物業(yè)管理服務(wù)人員的開支（包括工資、津貼、福利、勞保費(fèi)用、招聘培訓(xùn)費(fèi)等）；

  （2）、共用能源費(fèi)支出（共用水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)排污費(fèi)等）；

  （3）、共用維修費(fèi)支出（共用照明和其他維修費(fèi)用等）；

  （4）、共用基礎(chǔ)費(fèi)用支出（清潔、垃圾外運(yùn)、污水處理、綠化、滅蟲、節(jié)日、政府收費(fèi)、保安費(fèi)、外墻清洗、管理單位行政辦公支出及必須而購置或租用的設(shè)備費(fèi)用等）；

  （5）、共用系統(tǒng)維護(hù)支出（弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等的維護(hù)）；

  （6）、為共用部位及共用設(shè)施購買保險(xiǎn)的費(fèi)用；

  （7）、在履行本公約規(guī)定的職責(zé)而支出的法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)或其他專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；

  （8）、稅金；

  （9）、不可預(yù)見費(fèi)。